ตลาดอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงกำลังล่มสลาย แม้ว่ารายงานของ McKinsey จะคาดการณ์ว่าตลาดจะมีมูลค่าถึง $5 ล้านล้านเหรียญสหรัฐภายในปี 2030

ภาคเมตราเวิร์สกำลังประสบกับช่วงวิกฤตที่อยู่อาศัยของตัวเอง เนื่องจากราคาที่ดินเสมือนจริงที่ลดลงอย่างมากในปี 2022 ความสนใจของผู้ใช้ที่ลดลงและเกิดตลาดหมีคริปโตเมื่อเร็ว ๆ นี้

ราคาขายที่ดินเสมือนลดลง 85% ในปี 2022 

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการเมตาเวิร์สที่สร้างขึ้นบนบล็อคเชน Ethereum ได้แก่ Sandbox และ Decentraland ได้เห็นการลดลงอย่างมากจากการประเมินมูลค่าและตัวชี้วัดหลักอื่น ๆ ข้อมูลจาก WeMeta ชี้

ตัวอย่างเช่น ราคาเฉลี่ยของที่ดินที่ขายทั่วทั้ง Decentraland สูงถึง $37,238 ในเดือนกุมภาพันธ์ 2022 แต่ ณ วันที่ 1 ส.ค. ต้นทุนของพวกเขาลดลงเหลือเฉลี่ย $5,163 ในทำนองเดียวกัน ราคาขายเฉลี่ยของ Sandbox ลดลงจากประมาณ $35,500 ในเดือนมกราคมเป็น $2,800 ในเดือนสิงหาคม

ราคาขายเฉลี่ยของที่ดินเสมือนจริงในโครงการเมตาเวิร์สฐาน Ethereum ที่มา: WeMeta

โดยรวมแล้ว ราคาเฉลี่ยต่อผืนของที่ดินเสมือนในโครงการ Ethereum metaverse หลัก 6 โครงการ ลดลงจากประมาณ $17,000 ในเดือนมกราคม เหลือประมาณ $2,500 ในเดือนสิงหาคม หรือลดลง 85%

ปริมาณซื้อขายเมตาเวิร์สลดลง

ปริมาณการขายที่ดินที่ไม่ดียังบ่งบอกถึงความสนใจของผู้ใช้ในโครงการเมตาเวิร์สลดลง

โดยเฉลี่ยรายสัปดาห์ ปริมาณซื้อขายที่ดิน (ในรูปของสกุลเงิน) ที่ซื้อขายได้ลดลงจากจุดสูงสุดที่  $1 พันล้านเหรียญสหรัฐในเดือนพฤศจิกายน 2021 เหลือประมาณ $157 ล้านเหรียญสหรัฐในเดือนสิงหาคม 2022

ปริมาณซื้อขายที่ดินเมตาเวิร์ส ที่มา: WeMeta

ในขณะเดียวกัน การประเมินมูลค่าตลาดของโทเคนเมตาเวิร์สที่หมุนเวียนได้ลดลงมากกว่า 80% เนื่องจากตลาดคริปโตตกต่ำในวงกว้างและสภาพเศรษฐกิจมหภาคที่ไม่เอื้ออำนวย

ตัวอย่างเช่น การประเมินมูลค่าตลาดของโทเคน MANA ของ Decentraland ในที่หมุนเวียนอยู่มูลค่าลดลงจาก $10 พันล้านเหรียญสหรัฐในเดือนพฤศจิกายน 2021 เหลือประมาณ $2 พันล้านเหรียญสหรัฐในเดือนสิงหาคม 2022 ในทำนองเดียวกันมูลค่าสุทธิโทเคน SAND ของ Sandbox อยู่ที่ $8.4 พันล้านดอลลาร์ เหลือประมาณ $1.78 พันล้านเหรียญสหรัฐในช่วงเวลาเดียวกัน

Metaverse ETF ก็ลดลงเช่นกัน

ในขณะเดียวกัน กองทุน Roundhill Ball Metaverse exchange-traded fund (METV) กำลังดำเนินการควบคู่ไปกับโครงการเมตาเวิร์สที่เน้นบล็อกเชน ETF ช่วยให้นักลงทุนได้สัมผัสกับบริษัทต่างๆ ที่ใช้เมตาเวิร์สในกลยุทธ์สร้างการเติบโต

ในกราฟรายวัน METV ร่วงเกือบ 45% จากระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $17.11 ในเดือนพฤศจิกายน 2021 ขณะที่บริษัทต่าง ๆ ที่มีพอร์ตหุ้น ซึ่งรวมถึง Meta (เดิมชื่อ Facebook) และ Snap ก็รายงานผลขาดทุนจำนวนมากในไตรมาสที่สอง

กราฟราคา METV รายวัน ที่มา: TradingView

อย่างไรก็ตาม บริษัทต่างๆ กองทุนร่วมลงทุน และนักลงทุนภาคเอกชนต่างหลั่งไหลเข้าสู่ภาคเมตาเวิน์มากกว่า $120,000 ล้านเหรียญสหรัฐในช่วงเดือนมกราคมถึงพฤษภาคม 2022 มากกว่าสองเท่าของเงินลงทุน $57 พันล้านเหรียญสหรัฐในปี 2021 ตามที่ McKinsey รายงานล่าสุด

แม้ว่าตลาดเมตาเวิร์สจะลดลง แต่ McKinsey เชื่อว่าวงการนี่สามารถกลายเป็นภาคธุรกิจที่มีมูลค่า $5 ล้านล้านเหรียญสหรัฐภายในปี 2030 โดยสังเกตว่าอีคอมเมิร์ซมีแนวโน้มที่จะตระหนักถึงผลกระทบของตลาดระหว่าง $2 ล้านล้านเหรียญสหรัฐถึง $2.6 ล้านล้านดอลลาร์เพียงอย่างเดียว ตามด้วยภาคการเรียนรู้เสมือนจริงทางวิชาการ ซึ่งอาจมีผลกระทบ $180 พันล้านเหรียญถึง $270 พันล้านเหรียญสหรัฐ

แหล่งข่วา -> cointelegraph.com