อสังหาริมทรัพย์อาจถูกปฏิวัติไปตลอดกาล จากเทคโนโลยีกระจายศูนย์ เมื่อจักรวาลนฤมิต (Metaverse) เฟื่องฟู เรื่องอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล (digital real estate) ก็หลีกเลี่ยงไม่ได้เช่นกัน

Mark Zuckerberg อาจเคลมว่า Metaverse คืออนาคต แต่ในสายตาคนอื่น ๆ อนาคตนั้นเริ่มต้นขึ้นแล้ว นักเขียนวนิยายวิทยาศาสตร์นาม Neal Stephenson นั้นเป็นผู้ประดิษฐ์คำว่า “Metaverse” ขึ้นในปี 1994 ในนวนิยายเรื่อง Snow Crash ภายในฉากนั้น ตัวละครหลัก Hiro Protagonist จะนำทางผ่านโลกเสมือนจริง

ตั้งแต่ปี 2003 ผู้คนได้เล่น ทำงาน และพูดคุยกันใน Metaverse ภายในโลกออนไลน์ของ Second Life ขณะที่เกมมีความรุ่งเรืองในช่วงทศวรรษแรกของปี 2000s นำเสนอกราฟฟิกแบบบล็อกบางส่วนนั้นห่างไกลจากวิสัยทัศน์ของ Metaverse สมัยใหม่ ที่วางโดยบริษัทต่าง ๆ เช่น Meta และ Microsoft ที่ให้ผู้คนมีปฏิสัมพันธ์นั้นไม่ใช่เรื่องใหม่

ปัจจุบัน Decentraland เป็น Metaverse ที่เป็นที่รู้จักกันมากที่สุดในปัจจุบัน โดยสร้างแรงจูงใจให้เครือข่ายผู้ใช้งานทั่วโลกในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล สำรวจ โต้ตอบ และใช้เล่นเกมต่าง ๆ Decentraland Foundation เกิดขึ้นในปี 2015 และในปี 2017 ออก ICO ทำเงินได้ประมาณ $26 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในเวลานั้น แม้ว่า Decentraland จะมีพื้นที่กว้างขวางและมีฟีเจอร์ให้ทำต่าง ๆ มากมาย แต่แพลตฟอร์มดังกล่าวก็ดึงดูดสายตาหลาย ๆ คนให้เข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลที่รุ่มรวยและเติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง

เมื่อวันที่ 25 พฤศจิกายน สื่อรายงานเปิดเผยว่า Metaverse Group บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งาน NFT ได้ซื้อแปลงที่ดินใน Decentraland ในราคา $2.43 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพื่อช่วยวางแผนงานเข้าสู่แวดวงแฟชั่นดิจิทัล

การสร้างรายได้จาก Metaverse เขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์

ล่าสุด มีความเข้าใจมากขึ้นเรื่อย ๆ ว่า อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในโลก Metaverse จะมีบทบาทสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ในปีต่อ ๆ ไป ในฤดูใบไม้ร่วง 2021 Tokens.com ได้ลงนามในหนังสือแสดงเจตจำนงซื้อหุ้น 50% ในพอร์ตบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ Metaverse Group เป็นเจ้าของ จากนั้นวางแผนทำการตลาดดังกล่าวเป็น REIT แรกสำหรับอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล โดย Metaverse Group เชื่อว่าจะเข้าตลาดหลักทรัพย์ในปี 2022 หรือไม่ก็ 2023

ความนิยมในการซื้อและขายสินทรัพย์ดิจิทัล หมายถึง บริษัทต่าง ๆ อย่าง Metaverse Group ทำงานประเภทเดียวกันที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ ขาย และการตลาดในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์แบบเก่า เมื่อราคาขยับสูงขึ้นและผู้ซื้อดูเหมือนคลั่งไคล้ที่ดินเสมือนจริงมาก หลายคนกังขาว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลจะพิสูจน์ถึงการมองการไกลอย่างรอบคอบ

แม้ว่าราคาจะสูง แต่ความสนในอสังหาริมทรัพย์โลก Metaverse ยังคงเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อโคโรนาไวรัสระบาดใหญ่ได้ผลักดันให้ผู้คนออนไลน์กันมากขึ้น และทำให้พวกเขามีแนวโน้มเข้าสู่โลกออนไลน์และสังคมเสมือนจริงมากขึ้นเรื่อย ๆ ผู้ที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์โลก Metaverse ก็มีการแข่งขันเช่นกัน กล่าวคือ คนดัง ๆ ไม่อายที่จะกล่าวถึงกิจกรรมอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลของพวกเขา

ในช่วงปลายเดือนกันยายน The Sandbox ประกาศจับมือกับ Snoop Dogg แร็ปเปอร์ในตำนานก่อตั้งคฤหาสน์และคอลเล็กชัน NFT ในโลก Metaverse ในเดือนต่อมา Paris Hilton ได้ร่วมมือกับ Decentraland และ Genies ทำหน้าที่เป็นศิลปินหลักของ Metaverse Festival งานแรกที่จัดขึ้นในปลายเดือนตุลาคม

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หันมาสนใจอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงอย่างไร

การดึงดูดและความสนใจที่เกิดขึ้นต่อ Metaverse นั้น ได้ไปไกลจากบริษัทอื่น ๆ แม้แต่ Meta (เดิมชื่อ Facebook) และ Microsoft ก็กระตือรือร้นดำเนินการในเรื่องนี้

เช่นเดียวกันกับอสังหาริมทรัพย์แบบเก่าที่มักจะรักษามูลค่าเอาไว้ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจตกต่ำ คุณสมบัติ Metaverse ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีเงินไหลเข้า Bitcoin และคริปโตอื่น ๆ ก็ตาม

ความนิยมของ NFT ประกอบกับความสนใจสภาพแวดล้อมออนไลน์นั้นขัดแย้งกับจำนวนที่ดินโลกเสมือนจริงภายใน Metaverse ที่มีอยู่จำนวนจำกัดมาก ซึ่งผลักดันให้ราคาสูงขึ้น ตัวอย่างเช่น Decentraland มีที่ดินเพียงแค่ 90,000 ผืนเท่านั้น

บริษัทเพื่อการลงทุนต่างให้ความสนใจ Metaverse และเรียนรู้เพิ่มเติมหาทางมีส่วนร่วม เนื่องด้วยราคา ความนิยมสูง และความสะดวกในการซื้อขายที่ดินเสมือนจริง (ตรงกันข้ามกับที่อสังหาริมทรัพย์แบบเก่า) หมายถึง Metaverse จะเป็นมากกว่าเพียงแค่คำศัพท์ลอย ๆ คล้าย ๆ กับการแย่งชิงชื่อโดเมนเนมในอินเทอร์เน็ตยุคต้น นักลงทุนที่เข้าใจและผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองดูเหมือนว่าฉลาดมากเมื่อผู้คนกำลังเข้าสู่โลก Metaverse มากขึ้นเรื่อย ๆ

ขณะที่ Metaverse เติบโตและขยายตัวมากขึ้นเรื่อย ๆ อสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลก็เช่นเดียวกัน ผู้ซื้อและนักลงทุนที่เก่งกาจมักฉลาดนำหน้าเสมอ และถือว่าความเฟื่องฟูของอสังหาริมทรัพย์ในโลก Metaverse กำลังรออยู่ข้างหน้าแล้ว

แหล่งข่าว ->   cointelegraph.com